1997〜2007年築, 専有面積45.86㎡〜65.86㎡の平均販売価格
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ジェイパーク桜新町II
東京都世田谷区弦巻五丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩12分
2002年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
7,846万円
140.5万円/㎡
4,135
6,609
9,083
11,556
AI査定結果
推定相場価格
7,846万円
140.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,609万円〜9,083万円
118.3万円/㎡〜162.6万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年9月13日
ジェイパーク桜新町II
8,280万円（148.2万円/㎡）/ 2階 / 55.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は128.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 8,280万円 | 148.2万円 | 2階 | 55.86㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/25 | 7,980万円 | 108.2万円 | 4階 | 73.73㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は115.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | ジェイパーク桜新町II 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅12分 | 8,280万円 | 148.2万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/20 | アルシオン仙川 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅8分 | 5,950万円 | 114.2万円 | 52.1㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/11 | アフェクシオン南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅6分 | 5,699万円 | 111.7万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/18 | 世田谷区南烏山3丁目マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅7分 | 5,699万円 | 111.7万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/22 | コスモレジア世田谷砧 世田谷区砧八丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅3分 | 7,200万円 | 121.7万円 | 59.15㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/27 | BESeEM千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅7分 | 5,980万円 | 122.6万円 | 48.77㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/03 | ビシーム千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅6分 | 5,680万円 | 116.5万円 | 48.77㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/28 | コンフィール赤堤 世田谷区赤堤五丁目 | 下高井戸駅4分 | 7,580万円 | 121.4万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2000年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/23 | 小田急コアロード世田谷桜丘ノーブルテラス 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅6分 | 6,680万円 | 112.5万円 | 59.38㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/06 | アネーロ千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅3分 | 5,990万円 | 112.7万円 | 53.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 13戸 | RC |
| 2023/11/26 | コスモ下高井戸ステーションアベニュー 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅3分 | 7,490万円 | 112.8万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 66戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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